银行流水要多少才算够贷款_能用工资卡借钱的app

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：21小时前

银行网点遍地开花，为何还需贷款中介？很多人都会疑惑，现在银行网点遍布大街小巷，手机上轻轻一点就能申请贷款，为什么还需要通过贷款中介呢？今天，我就站在中间人的角度，来聊聊这个话题。银行不缺钱，但缺“对的人”🍽️ 银行就像五星级酒店的自助餐厅，食材丰富却无人问津。他们提供多种贷款产品，但大多数客户并不知道自己适合哪种。数据显示，超过60%的客户首次申请贷款会被拒绝，不是因为资质不够，而是选错了产品类型。中介就像营养师，先要了解你的“体质”（经营状况、征信记录、资金用途等），然后为你推荐最合适的贷款产品。风控部门才是银行的“亲儿子”🛡️ 别看银行大厅的理财经理笑脸相迎，真正掌握生杀大权的是风控部门。他们宁愿少做十单生意，也不愿意出一单坏账。这时候，中介就像“缓冲垫”，提前帮客户整理好财务报表、梳理资金流水，把可能触发风控警报的“雷”提前排掉。银行其实在偷偷“甩包袱”🏃‍♂️ 你知道银行处理一笔50万的小微企业贷款，人力成本要占到放款额的2%吗？而中介通过批量获客、集中预审，能把银行的操作成本砍掉一半。这就像奶茶店开放加盟，总部提供原料和配方（贷款产品），加盟商（中介）负责找客源做服务，双方都提高了效率。有些钱银行想赚却伸不出手💰 银行对“白户”（没有信贷记录的人）向来敬而远之，但这类客户在中介这里占了三成业务量。有个90后淘宝店主，店铺流水每月80万但没开对公账户，我们帮他做了半年的税务筹划和流水规划，最后成功拿下200万授信。这种“潜力股”客户，银行自己根本挖不出来。说到底，银行和我们就像咖啡机与咖啡豆的关系。银行有强大的资金池和风控体系，我们有敏锐的市场触角和灵活的服务能力。当你为复杂的申请材料头疼时，不妨想想：让对的人做对的事，省下的时间精力，早就能把生意盘活好几轮了。[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

交定金前先查征信！避坑攻略🏠 朋友们，买房这件事儿，真的是得小心再小心。最近有不少朋友跟我抱怨，说买房的时候先交了定金和首付，结果后来贷款批不下来，定金要回来简直是难如上青天。今天我就来给大家分享一下正确的购房流程，千万别走错了！看房选房 🏡 首先，当然是看房选房啦。这一步很重要，毕竟房子是你未来要住的地方，选对了才能安心。查征信和流水 📊 接下来，千万别急着交定金和首付，先查一下自己的征信和银行流水。如果你的征信有问题，或者流水不够，贷款批不下来可是大事儿。贷款资格没问题再签认购书 📝 确认了自己的贷款资格没问题之后，再签认购书。这一步很关键，千万别草率。交定金 💰 确认贷款没问题后，再交定金。记住，定金是在你确认贷款资格之后才交的。交首付 🏠 然后是交首付，这一步也很重要。交了首付之后，开发商会帮你办理贷款手续。签署草签合同 📑 接下来是草签合同，这一步也是必不可少的。合同一定要仔细看，有不明白的地方一定要问清楚。合同网签备案 📑 然后是网签备案，这一步也很重要。网签备案后，你的房子才算真正买下来了。签银行贷款合同 🏦 最后一步就是签银行贷款合同了。这一步也很关键，一定要仔细阅读合同条款，确认无误后再签字。总之，买房这件事儿真的不能急，每一步都要仔细确认。希望我的分享能帮到大家，祝大家都能买到心仪的房子！如果觉得有用的话，记得点赞收藏哦！我会不定期分享更多买房小知识，敬请期待！[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

🏠贷前必看！避坑指南一次到位提前规划是成功申请抵押贷款的关键。以下是一些建议，帮助你顺利拿到合适的贷款产品：公司情况 🏢 流水不足：如果公司对公流水不够，可以加上夫妻双方的流水，或者提供财务证明。如果还是不够，可以考虑一些不需要流水的产品。没有公司：新买的壳公司可以用来申请，但不要现注册。体制内不能名下有公司：有的银行也认可你是某个公司的实际控制人（一纸协议等）。经营异常：找到原因并消除。股东有诉讼：可以剔除。个人情况 📊 征信查询：提前去线下查询征信（不算查询），看是否有问题。金融机构上传的数据有时也会出错。征信问题：如果征信查询多，需要养一两个月。如果近一年无查询，可以忽略不计。夫妻一方严重逾期，提前做离异。负债计算：计算负债的月还款，才能算出需要有多少流水。网贷问题：想办法结清。大数据有问题的，选择不查大数据的线下产品。房产情况 🏠 未结清贷款：提前约上家的客户经理还款。一般回复一个月还款，可提前，自有资金还款，或找好垫资还款（批贷函下来后还进去）。如上家是按揭且不足一年，或上家是个人、没有放款资质的公司都需要面签之前结清（有的银行有此要求）。房产转商：对于一类经适房、央产、两限房等立项房产需要先转商。北京通截图：如老房本房产信息在北京通APP上查不到，需要去建委更新。（做房抵都需要北京通）产权人年龄大：需房子转给子女，根据情况做买卖或赠与，具体税率和方法此篇不省略。新房本：政策不是一刀切，有些银行是可以做的，有些是肯定能做的，多备几个方案，有备无患。受托支付 💳 俗称三方：收款账户，上游对公账户，提前准备好，包括资金流向等，涉及内容后续提及，不在此篇内容阐述。贷款用途 📝 贷款整合：用一笔低利率经营贷替换按揭或各种信贷网贷。全款买房再抵押：做新房本方案要充足，做到周期短垫资费用低。本篇文章只是科普知识无不良引导。[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

🏠房抵攻略：提前规划+避坑秘籍在北京申请抵押贷款，提前做好规划至关重要。合理的规划不仅能帮你拿到合适的产品，还能顺利通过银行的审批。以下是一些实用的建议： 🏢 公司准备流水不足：除了公司对公流水，还可以加上夫妻双方的流水，甚至可以找财务帮忙。如果还不够，可以考虑一些不需要流水的产品。没有公司：新买的壳公司可以用来申请，但千万别现注册。体制内：有些银行认可你是某个公司的实控人，只要提供一纸协议等。异常经营：找到原因并消除。股东诉讼：可以剔除。 👤 个人准备征信查询：提前在招商或建行App查简版征信，看是否有问题。金融机构上传的数据有时也会出错。征信问题：如果征信查询多，需要养一两个月。夫妻一方严重逾期，提前做离异。负债计算：计算负债的月还款，才能算出需要有多少流水。网贷问题：如果网贷多（放款方是银行的不算小贷），想办法结清。大数据问题：如果大数据有问题，选择不查大数据的线下产品。 🏠 房产准备未结清贷款：提前约上家的客户经理还款。一般回复一个月还款，可以提前，用自有资金还款，或者找好垫资方还款（批贷函下来后还进去）。如果上家是按揭且不足一年，或者上家是个人、没有放款资质的公司都需要面签之前结清（有一些行有此要求）。房产转商：对于一类经适房、央产、两限房等立项房产需要先转商。北京通截图：如果老房本房产信息在北京通APP上查不到，需要去建委更新。（做房抵都需要北京通）新房本：政策不是一刀切，有些银行是可以做的，有些是肯定能做的，多备几个方案。 💼 受托支付受托支付：俗称三方，包括放款收款账户、上游对公账户，提前准备好，包括资金流向等。具体内容后续提及。 💡 用途规划贷款整合：用一笔低利率经营贷款替换按揭或各种信贷网贷。全款买房再抵押：做新房本方案要充足，做到周期短垫资费用低。篇幅有限，更多内容请期待下期分享。[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

消费贷利率低至2.58%？抢到优惠券也可能变成“陪衬”啊，银行这波操作真让人哭笑不得。表面看2.5%的利率非常诱人，实际上要贷款额度13000+、社保公积金都齐全才算达标，普通人根本够不着。与其被拒贷并查询征信，不如先自查工资流水——北京银行连2.5%的优惠额度都靠抢，手慢的直接显示“已售罄”。银行这波价格战打得火热，但3月底前利率优惠券全部到期，急需用钱的赶紧行动，佛系用户建议继续捂紧荷包。[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

🏠买房全攻略！小白必看避坑指南嘿，80后的朋友们，是不是还在为买房的事儿发愁？别担心，我来给你们捋一捋贷款买房的全流程，保证你们看得明明白白！查个人征信 📊 首先，得查查自己的征信。你可以去人民银行征信中心官网，或者用各大银行的APP搜“征信报告”，都能下载到个人简版征信，而且这个不计入查询次数哦（只有银行或者机构查询才会影响征信）。如果你的逾期次数超过三次或者累计六次，那就得看看不同银行的具体要求了，毕竟每家银行对征信的细节要求都不一样。准备个人流水 💰 接下来就是个人流水了。一般来说，流水需要覆盖月供的两倍。不过今年按揭特别宽松，尤其是北京、上海、广州、深圳这些一线城市，300万以下的房贷基本不看流水。按揭贷款的平均金额一般是100-200万，所以流水不够也不用太担心，都能解决。同时，还有银行会返佣金，只是个人客户拿不到而已。看房，锁定房源 🏠 看房这个环节其实没那么夸张，看需求和首付来决定。现在信息透明，各种数据都容易获取，不要老想着捡漏，搞不好会吃大亏。新房一般也有返佣金，但各种问题也多，回头我再详细写写。交定金 💵 定金和订金的区别要搞清楚。定金是不可退的，订金可以要求退还。所以在交定金之前一定要想清楚。签合同，网签和交首付 📝 如果是二手房，不用非得通过中介账户监管。买卖双方也可以自己去银行开监管账户（如果自行成交或者小中介的安全性也不低）。签银行贷款合同 🏦 选银行的时候要注意违约金和提前还款的条款。利率在同城市一般是一致的。还有就是薅回的佣金，2022年底才开始出现，一般人不知道哦。缴税过户or收房 🏡 二手房比较简单，缴税过户，交房就完了。新房交房后一般是一年之内拿小区大产证，然后再有几个月按揭的房子才能拿到分户产证。结清按揭 🔒 最后一步就是结清按揭了，记得去银行解抵押，房子才真正属于你自己。如果想要变现，除了卖出，还可以考虑抵押经营贷款或者消费贷款。当然有按揭的房子也可以这样操作。希望这篇指南能帮到你们，买房路上少走弯路！祝大家早日拥有自己的小窝！🏠[银行工资流水账单内容采编：何功利]

大家记得可一定要把征信维护好啊，现在这社会，只要你征信够好，去银行办贷款那叫一个轻松。我有个朋友，他名下有两家便利店，店里收款码每天流水大概在3000到6000块。虽说他之前负债都快100万了，还用过网贷，但他把网贷都还清后，就把账户注销了。而且连续6个月，他都没申请过任何贷款，这半年里，他的征信也没有被银行等机构硬查询过。后来他去建行申请经营贷款，一测额度，居然高达147.2万，最后成功申请到120万，贷款利率才3%，也就是大家常说的3厘。所以啊，征信真的太重要了，只有征信良好，咱们才有机会从银行拿到大额低息的贷款。有了这笔周转资金，咱的人生说不定就能多些翻盘的机会。#动态连更挑战# #征信查询# #征信异议申诉#[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

征信逾期、流水不足？这些贷款问题咋解决？负债高、查询多，征信花得像张网？逾期记录像阴影，有效流水难提供，资料还不全？到期没钱还款，银行贷款的利息和额度让人头疼？别慌，咱一条条来捋。先说负债高，银行怕你还不上，但你要是能证明自己有还款能力，比如收入稳定且高，那负债高点也不是大事。查询多、征信花？最近别乱点贷款链接了，让银行看到你的迫切，反而适得其反。逾期记录？别想着瞒天过海，如实告知，看看银行能不能接受。没有有效流水？那就得想想办法了，比如增加收入证明，或者提供其他资产证明，让银行看到你的还款保障。资料不够？那就赶紧补全啊，别等到申请的时候才发现这少那缺的。到期没钱还款？那就别打肿脸充胖子，老老实实跟银行说你的困难，看看能不能延期或者分期。银行贷款的利息和额度，得看你自身条件和银行政策。多对比几家银行，看看哪家最适合你。回答审核问题的时候，别含糊其辞，如实回答，让银行看到你的诚意。遇到银行贷后抽查？那就积极配合，别想着躲躲藏藏。这可是关乎你贷款能否成功的大事。说白了，贷款这事儿，就得坦诚相待，如实告知自己的情况。别想着走捷径，别把征信搞花了再额外多出费用。如果你能把上述问题都解决得差不多了，那自己去银行尝试申请贷款也不是不可以。但记得，一定要做好充分准备，别到时候手忙脚乱。[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

买房小白必看：这些材料你准备好了吗？很多人买房都是一时冲动，但其实背后可能已经“蓄谋已久”了。作为一个买房小白，我最近也在看房子，尤其是刚需房。看了两三个楼盘和样板间，不是位置不好就是周边配套不行，离单位太远。可能是因为我太穷了吧😂。言归正传，买房前你需要准备哪些材料呢？以下几点一定要提前搞定：征信 📊 首先，最重要的就是征信！银行贷款全靠它了。如果你打算全款买房，那就绕过这一步吧。现在很多银行都有自助打印征信的机器，决定买房前可以先打印出来看看，有没有什么问题。记得提前查好哪些银行网点有自助机器，以及系统开放的时间。银行流水 💸 银行流水也要提前查看或者打印出来。你的工资和银行流水会影响到你的贷款及还款。如果你的工资不高但房贷很高，最好提前每月有其他钱款转进你的主账户，不然可能需要增加共同还款人或者担保人。信用卡和其他贷款 💳 信用卡最好不要有分期或者其他贷款，如果有最好先还上，因为也会影响你的贷款。工资证明 📋 你的工资一般是你还房贷的2.2到2.5倍，如果不够需要增加共同还款人或者担保人。如果本身工资不够，那就需要你的银行流水来证明你有这个还款能力。每个地方的政策可能略有区别，可以提前问清楚。公积金和商贷 🏦 如果你需要公积金贷款或者组合贷款（商贷+公积金贷），要提前问清楚公积金最多可以贷多少钱，最少可以贷多少，银行是多少起贷。其他注意事项 🏡 买房前一定要查看所在的楼盘是否有预售证，你准备买的那户是否已经卖出。这些在楼盘都会有公示，要查看清楚。如果能去工地看一下实体最好，特别是买底层的，可以看下采光。总之，买房前一定要做好充分的准备，特别是信用、银行流水、工资、名下是否有其他贷款、公积金、商贷等方面。希望这些小建议能帮到你们这些买房小白们！💪[银行工资流水账单内容采编：段志强]

新婚姻法让家长们都紧张起来了： 1. 第一条：男方给女方的彩礼、买的几金还有各种开销，只有在结婚后夫妻一直在一起才有效，如果离婚了，这些都得退给男方。 2. 第二条：男方父母送给男方的车子、房子还有其他东西，离婚的时候女方是不能分的。 3. 第三条：婚前做财产公证很重要，能保护好儿女的财产权益。 4. 第四条：女方在结婚前买的奢侈品、贵重首饰等个人用品，离婚时男方没有权利分，这些都属于女方自己的财产。 5. 第五条：婚后一起还房贷的房子，谁出的首付，房子的产权就优先归谁，一起还的贷款部分，按照银行流水算补偿比例。 6. 第六条：父母在子女结婚后给买的车，如果行车证上是父母的名字，还有书面的代持协议，离婚的时候父母可以直接把车收回去。 7. 第七条：在婚姻期间，一方继承的祖宅、古玩，如果族谱上写着“传男不传女”，法院会承认这是他们家族内部的传承，按规定办。 8. 第八条：婚前的个人股票账户，婚后操作的时候要把交易记录单独留好，如果混进了婚后的钱，就会被当成是共同投资。 9. 第九条：婚后考的职业资格证书，像医师、律师执照这些，离婚的时候不能当作“无形资产”来算钱分割。 10. 第十条：婚前买的商业保险，婚后还是用个人账户交钱的，保险的现金价值只属于投保人自己。 11. 第十一条：彩礼转账的时候备注“结婚礼金”，再加上聊天记录，就能形成完整的证据，要求对方把彩礼全部还回来。 12. 第十二条：婚后父母“借钱”给子女买房，得补签正规的借条，每个月转账的时候还要备注“还贷”，这样才能要回借出去的钱。 13. 第十三条：婚姻期间得到的竞赛奖金、学术津贴等专门的收入，存在单独的账户里，能避免和其他财产混在一起。 14. 第十四条：婚前的宠物，要是经过专业机构弄了身份芯片，离婚的时候就会被当成“特殊动产”，判给原来养它的人。 15. 第十五条：婚后改造农村的自建房，不是这个村户籍的一方，得留好买建材的发票，这样离婚时才能要求分房子增值的那部分钱。 16. 第十六条：夫妻一起经营的淘宝店铺，绑定主账号的一方，默认有经营权，客服用的子账号，只能算是帮忙干活的。 17. 第十七条：婚姻期间，接受异性送的奢侈品，如果送东西的聊天记录里有暧昧的内容，这些奢侈品就能被当作是精神赔偿的东西。 18. 第十八条：婚前个人的抖音账号有百万粉丝，婚后靠这个账号赚的钱，离婚时要看看内容是什么时候创作的，再进行分割。 19. 第十九条：做试管婴儿花的钱，没参与生孩子的一方，离婚后拿着知情同意书的签字，能要回一半的费用。 20. 第二十条[银行工资流水账单内容采编：段志强]