银行房子贷款流水不足_做假流水多少钱
银行房子贷款流水不足_做假流水多少钱
买房必看！这些坑你踩过吗？💸 最近看到一个买房被黑中介坑的案例，忍不住想提醒大家，买房前一定要多加小心。选房子的时候，自己多花点时间了解小区情况，千万别急着交中介费。流水和征信自己查清楚，别听中介忽悠。贷款方面也要提前问清楚，确保自己的流水足够。买房可不是小事，千万别被坑了。 今年我买房的时候，直接去了售楼处，价格谈好了，定金也交了。结果去贷款的时候，银行说我流水不够，因为刚跳槽。贷款批不下来，定金也不退，七月之前必须交首付，不然定金作废。交了首付之后，也不一定能贷下款来。所以大家买房前，一定要自己提前确认好这些细节，祝大家都能买到心仪的房子！[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
装修资金不足？这些条件帮你搞定装修贷款！ 房屋装修需要一大笔钱，有时候可能会掏空家庭的积蓄。为了避免影响家人的生活品质，你可以向银行申请装修贷款。那么，申请装修贷款需要满足哪些条件呢？通过率高吗？下面我们来详细解答这些问题。 哪些人群适合申请装修贷款？ 装修资金不足：如果你的装修资金不足，使用低价位的装修材料可能会影响房屋的整体美观，甚至导致后期频繁的维护和翻新。通过申请装修贷款，你可以确保自己的装修资金充足。 想留有资金：房子装修需要一大笔钱，为了避免掏空家庭的积蓄，你可以向银行申请装修贷款，留一部分资金用于日常生活。 喜欢理财：实际上，在银行申请装修贷款也是一种理财的方式。你可以用贷款进行装修，而自己手头的资金则用于理财，既缓解了经济压力，又让资金实现更高的价值。 申请装修贷款需要什么条件？ 年龄要求：借款人年龄需要在18周岁以上，大多数银行要求借款人的年龄不能超过六十周岁。 稳定收入：借款人需要有稳定的工作，并且每个月的收入达到银行的要求。申请贷款的额度需要与收入相匹配，需要向银行提供收入证明，包括社保证明、公积金、银行流水以及单位收入证明等相关的资料。 房屋装修贷款资料：借款人需要向银行提供房屋装修贷款的资料，也可以提供与装修公司所签订的装修协议。要求装修贷款必须用于房屋的装修。 个人征信良好：借款人的个人征信良好，没有出现过逾期的情况，并且名下没有负债。若负债率特别高，也会影响到申请装修贷款。银行要求借款人在一年的时间内，逾期次数不能够超过六次，不能连续三个月出现逾期的情况。同时，半年内征信查询的次数不能超过六次。 其他要求：银行可能还有其他关于装修贷款的要求，具体可以咨询银行工作人员。 装修贷款通过率高吗？ 银行装修贷款的通过率比较高，但具体是否能够通过还要以借款人的实际情况而定。如果借款人的个人资质比较好，那么申请贷款更容易通过；反之则难以通过。 以上就是关于银行装修贷款的详细介绍。当你有装修需求时，不妨向银行申请装修贷款，通过率较高，还能缓解经济压力。只要你的个人资质好，就能轻松通过银行的贷款审批。[银行工资流水账单内容采编：段志强]
房产抵押贷款的那些坑，你踩过吗？ 最近有不少朋友问我关于房产抵押贷款的事儿，看来大家对这个话题还是挺关心的。今天我就来给大家聊聊房产抵押贷款的那些坑，希望能帮到你们。 一、没有公司就别想了 🏢 首先，如果你是想搞经营贷，那必须得有公司，还得有营业执照。因为这种贷款主要看你的企业经营情况。如果没有公司，那就只能选择抵押消费贷，但额度会有限制，不够用啊！ 二、不是所有房产都能抵押 🏠 不是所有的房产都能抵押。比如农村自建房、没有转商的经济适用房，还有那些不能交易的房产都不行。还有，房龄也是个问题，太老的房子银行一般也不太愿意接手。产权归属也是个关键，如果房子有按揭或者抵押状态，那也麻烦。 三、已婚状态要共签 👫 如果你是已婚状态，房产在夫妻任何一方名下，出售、租赁或者抵押都需要双方同时出面办理。如果一方不出面，不知情，那银行是不给办的，不受法律保护。所以，已婚的朋友们要注意了！ 四、流水要足够 💰 银行会看你的流水，这是证明你还款能力的一种表现。流水必须满足申请贷款额度的2倍之多。而且还要看你的企业经营情况，如果流水不够，银行可能会拒绝你的申请。 五、征信报告很重要 📊 任何银行、机构、信托都需要查看房产人和配偶的征信报告。主要看你征信的逾期情况、负债情况、贷款笔数、账户类型和查询次数。如果你的征信有问题，那贷款申请基本没戏。 六、只能抵押自己名下的房屋 🏡 不过有个例外，只要征得房屋所有人同意，取得房屋抵押书，用他人名下的房产申请也可以。但一般还是建议用自己的房子抵押。 七、抵押后房子还是你的 🔓 很多人担心抵押后房子就不是自己的了。其实不是这样的，你在将房子抵押后，仍然有使用权。办理解除抵押后，房子照样归你所有。偿还不过先催收，催收不了再考虑拍卖。 八、按揭房也可以再抵押 🏠 只要你的房屋还有剩余价值，当然可以二次抵押。不过具体操作还是要看你当地的政策和银行的规定。 九、房产评价要合理 📈 房产评价明显高于实际价值时，银行会判断为骗贷，拒绝发放抵押贷款。所以，房产评价要合理，不要太高也不要太低。 好了，今天就聊到这儿吧。希望这些小贴士能帮到你们顺利办理房产抵押贷款。如果有更多问题，还是建议咨询专业人士哦！[银行工资流水账单内容采编：秦戈]
买房别踩坑！这8个雷区千万别踩！ 买二手房时，签合同前一定要小心，以下8种情况千万别急着签字： 购房资格不明 ❌ 先搞清楚自己有没有购房资格，限不限购。别急着签字，先确定自己有资格再行动。 征信问题不清楚 ❌ 征信有问题、银行流水不够？这些都会影响贷款。签字前一定要确认自己有贷款资质。 没有产调证明 ❌ 签约前要求中介做查档证明，确保房屋没有抵押、查封等问题。否则，交钱后房子被查封就麻烦了。 见不到夫妻双方 ❌ 如果是夫妻中的一个人偷偷卖房，那合同是无效的。除非卖方夫妻其中一人无法到场，并提供委托书和视频委托。 交易费用不清楚 ❌ 签约前一定要算清楚自己应该承担的税费、中介费等。不能给确定金额的话，也要算出大概金额和缴纳比例。 合同没有违约责任条款 ❌ 违约责任是相互的，保护自己也保护业主利益。合同里一定要写好违约责任再签字。 钱款打到私人账户 ❌ 交易钱款一定要打到指定监管账户，随时可以查到钱款去向，不要打到私人账户。 业主没有留物业交割金 ❌ 物业费、水电费、燃气费等有没有结清？合同里都要写清楚，物业交割金一般在交房后结清。 这些情况一定要注意，避免后续麻烦！[银行工资流水账单内容采编：秦戈]
买房首付不够？这些方法或许能帮你！ 买房首付不够怎么办？别担心，这里有一些解决方案可能对你有所帮助。 首先，如果你需要装修贷款，那么有两种选择：真装修贷款和假装修贷款。真装修贷款确实是为了装修房子而申请的，而假装修贷款则是通过贷前规划人员帮你包装，假装是为了装修而申请的。虽然这种方法可能有一定的风险，但在某些情况下，它可以帮助你解决首付的问题。 另外，如果你考虑使用房屋抵押贷款来解决首付问题，那么你需要了解可能遇到的一些挑战。例如，消费性抵押贷款可能会因为各种原因被银行拒绝，比如年龄过大、流水不够或者贷款用途被拒等。这些情况都需要你提前做好准备和规划。 最后，无论你选择哪种方式，都要确保你能够承担得起贷款的还款压力。买房是一笔大投资，你需要确保自己有足够的还款能力，避免因为首付问题而陷入更大的财务困境。 希望这些建议能对你有所帮助，祝你早日实现买房的梦想！[银行工资流水账单内容采编：秦戈]
买房贷款下不来真的超让人头大！别慌，咱一起来看看咋解决👇 先去银行问问具体原因🧐。有可能是资料不全，比如收入证明、银行流水不符合要求。这时候就赶紧补全，像收入证明可以让单位开得详细些，银行流水不够就多存点钱或者增加其他收入证明。 征信有问题也麻烦😣。要是有逾期啥的，赶紧还清欠款，保持良好信用记录。之后可以养养征信，等一段时间再申请。 还有可能是房子本身有问题，比如产权不清晰啥的。那就得找开发商解决啦，让他们给个说法，处理好相关问题。 要是因为政策原因，比如贷款额度紧张😖，那就只能等政策宽松些再申请，或者和银行商量其他贷款方案。 跟开发商协商也很重要哦🤝。看看能不能延长付款时间，或者更改付款方式。要是实在不行，咱也得有个PlanB，比如看看能不能退房，不过这得按合同来。 总之，遇到贷款下不来别着急上火🔥，冷静分析原因，积极去解决。多和银行、开发商沟通，总能找到办法哒💪。[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
父母买房子的时候，用的是我哥的名字贷的款，因为他俩那时候60多岁了 我哥拿着房产证，说这房子早就是他的了。我妈现在住我这，每个月从退休金里分我一半当生活费，剩下的钱都存着。她说“多活一个月你就多拿一个月钱”，可这钱连给她买药都不够。 房管局的人说，房产证写谁名字就是谁的。但邻居王婶提醒我：“你爸妈还了十几年贷款，银行流水能证明钱是他们出的，这房子就不能算你哥独吞。”我翻出我爸留下的账本，密密麻麻记着每月还款数额，连2018年2月还了6352元都写得清清楚楚。 上个月社区调解员老张来家里，听说这事直摇头：“去年有个案子，女儿把爹妈买房的钱算成借款，法院判兄妹俩平分房产。”我妈一听就急了，攥着存折喊：“别打官司！房子迟早给你哥。”可我侄女偷偷告诉我，我哥上个月刚把房子挂中介，标价230万。 现在最头疼的是孩子下学期的学费。我在超市理货，一个月挣2800，给孩子留2000，剩下的只够买点青菜豆腐。昨天和我哥打电话，他张口就是：“房子是我名下的，法律说了算。”可法律也说了，子女拿了父母血汗钱买的房，得讲良心。[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
🚨被老公骗签160万贷款的惊天骗局💸 😱我丈夫竟然被中介带去银行签了个字，结果我们家庭就背上了160万的债务！💔详细情况如下： 1️⃣ 我丈夫（王枫）患有心境障碍和多动障碍，有北京天坛医院的诊断证明。他的月工资根本不够还银行利息，还被逼得跳河，幸好被人救上来了。🚨 2️⃣ 他的征信不良，从2016年开始就有不良记录，但银行还是批了大额贷款给他。而且，银行居然以离异的身份批贷，而我们一直是婚姻状态！😡 3️⃣ 他做160万抵押房产贷款时处于婚姻状态，但银行却以离婚或单身名义贷款给他。房子虽然只有他的名字，但这是家庭共同债务，我作为配偶并不知情且未签字。🏠 4️⃣ 他身为一个月工资三千的打工人，如何有巨大金额的转账流水？中介是陌生人，他们提交的资料（离婚证、征信报告、银行流水）给银行，银行就给批贷款，这合理吗？🤔 5️⃣ 我们2019年才登记结婚，所以中介提交的离婚证肯定是假的，伪造国家机关公文证件罪，这是刑事犯罪！🔨 请银行协助调取贷款办理的全程录像，还我们一个公道！📹[银行工资流水账单内容采编：徐小强]
买房小白必看：这些材料你准备好了吗？ 很多人买房都是一时冲动，但其实背后可能已经“蓄谋已久”了。作为一个买房小白，我最近也在看房子，尤其是刚需房。看了两三个楼盘和样板间，不是位置不好就是周边配套不行，离单位太远。可能是因为我太穷了吧😂。 言归正传，买房前你需要准备哪些材料呢？以下几点一定要提前搞定： 征信 📊 首先，最重要的就是征信！银行贷款全靠它了。如果你打算全款买房，那就绕过这一步吧。现在很多银行都有自助打印征信的机器，决定买房前可以先打印出来看看，有没有什么问题。记得提前查好哪些银行网点有自助机器，以及系统开放的时间。 银行流水 💸 银行流水也要提前查看或者打印出来。你的工资和银行流水会影响到你的贷款及还款。如果你的工资不高但房贷很高，最好提前每月有其他钱款转进你的主账户，不然可能需要增加共同还款人或者担保人。 信用卡和其他贷款 💳 信用卡最好不要有分期或者其他贷款，如果有最好先还上，因为也会影响你的贷款。 工资证明 📋 你的工资一般是你还房贷的2.2到2.5倍，如果不够需要增加共同还款人或者担保人。如果本身工资不够，那就需要你的银行流水来证明你有这个还款能力。每个地方的政策可能略有区别，可以提前问清楚。 公积金和商贷 🏦 如果你需要公积金贷款或者组合贷款（商贷+公积金贷），要提前问清楚公积金最多可以贷多少钱，最少可以贷多少，银行是多少起贷。 其他注意事项 🏡 买房前一定要查看所在的楼盘是否有预售证，你准备买的那户是否已经卖出。这些在楼盘都会有公示，要查看清楚。如果能去工地看一下实体最好，特别是买底层的，可以看下采光。 总之，买房前一定要做好充分的准备，特别是信用、银行流水、工资、名下是否有其他贷款、公积金、商贷等方面。希望这些小建议能帮到你们这些买房小白们！💪[银行工资流水账单内容采编：王鹏]
买房别先交定金！这些坑你一定要避开 买房时，千万别急着先交定金，否则可能会让你后悔不已。今天给大家分享一些实用的买房建议，尤其是那些即将买房的朋友们，一定要注意这些流程。 别急着交定金 🚫 首先，看中房子后，千万别在销售人员的催促下先交定金。否则，一旦发生问题，不仅房子买不成，定金也可能打水漂。今年已经有不少粉丝因为这个问题吃了大亏。 正确的买房流程 📝 看房选房：先挑房子，谈价格。 拉征信和流水：夫妻双方的征信和流水都要拉出来。 审核贷款资质：让销售把征信和流水发给合作的银行，先审核一下贷款资质，确定没问题再签认购书。 缴定金和首付：签完认购书后，再交定金和首付，并提供买房材料。 签草签合同：由售楼处提交房管局审核合同。 正签合同备案：办理银行贷款。 完成买房流程：次月记得还房贷。 为什么这个流程很重要？🤔 这个流程看似麻烦，但实际上非常重要。如果贷款资质不过关，比如个人征信有问题或者流水不足，房贷审批不下来，开发商是不会管你的。合同里有一条协议，买房人需要在规定时间内（通常是14天）自筹资金全款买房，否则违约责任由买房人自行承担。 别单方面违约 🚫 到时候再想从开发商那边把定金或者首付退回来，难度非常大。所以，按照这个流程来，每一步都不会出错。 个人经验分享 🌟 我自己每次买房都是按照这个流程来的，每一步都很顺利。虽然这个流程对售楼处销售或者中介来说有点麻烦，因为要提前审核房贷资质，但他们怕麻烦，一般都是等你签了合同后再补审核。但实际上，如果房贷审批不下来，后悔的是你自己。 希望这些建议能帮到大家，买房是大事，千万别马虎！[银行工资流水账单内容采编：秦戈]
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