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买房银行流水账要多多少个月_银行流水给别人安全吗

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说说昨天下单买房的个人逻辑资金出口需求:去年的应收回款了大部分,此前炒股亏损严重,重仓持有股票长达两年多,没想到刚卖出第二天这支股票就连续出现 10 多个涨停,实在令人痛心,滚远离股票。想骂他姥娘。情怀与判断验证:2021 年差点以单价 2.9 万购入这小区的房子,所幸及时收手,转而购置新房小赚了一笔,事实证明当时的判断是正确的。这次以单价 2.4 万买入,希望再次验证自己的判断是否准确。按揭选择与成本分析:最终以 144 万成交,这次选择按揭方式购房,首付仅 22 万,月供 5143 元 。从下图数据可知,该小区平均租金为 3000 元 / 月,利息递减期最高时月供利息约 3000 元。资金运转逻辑:相当于仅支付了首付,租客支付的租金基本能覆盖月供利息,还能帮忙偿还一部分本金,而我每月偿还的本金就当作强制存款。剩余 2000 多元的月供压力,对我来说忽略不计。小区选择理由:之前购置的小区,110 万的房子能租到 3000 元属于幸存者偏差,正常租金在 2600 - 2800 元,那个纯粹是为了套利。相比之下,中粮锦云小区环境优越许多,即便短期内难以盈利,我更看重的是它未来的成长潜力。#高考#2004年通过高考改写了我的命运,第一次通过高考来到了大城市成都,否则我就可能跟村里人去深圳了,去深圳进厂大螺丝,去建筑队当小工了。全村贫困户的帽子摘掉了。感谢高考,希望学子门金榜题名,一路生花。#楼市第一线#

说说昨天下单买房的个人逻辑资金出口需求:去年的应收回款了大部分,此前炒股亏损严重,重仓持有股票长达两年多,没想到刚卖出第二天这支股票就连续出现 10 多个涨停,实在令人痛心,滚远离股票。想骂他姥娘。情怀与判断验证:2021 年差点以单价 2.9 万购入这小区的房子,所幸及时收手,转而购置新房小赚了一笔,事实证明当时的判断是正确的。这次以单价 2.4 万买入,希望再次验证自己的判断是否准确。按揭选择与成本分析:最终以 144 万成交,这次选择按揭方式购房,首付仅 22 万,月供 5143 元 。从下图数据可知,该小区平均租金为 3000 元 / 月,利息递减期最高时月供利息约 3000 元。资金运转逻辑:相当于仅支付了首付,租客支付的租金基本能覆盖月供利息,还能帮忙偿还一部分本金,而我每月偿还的本金就当作强制存款。剩余 2000 多元的月供压力,对我来说忽略不计。小区选择理由:之前购置的小区,110 万的房子能租到 3000 元属于幸存者偏差,正常租金在 2600 - 2800 元,那个纯粹是为了套利。相比之下,中粮锦云小区环境优越许多,即便短期内难以盈利,我更看重的是它未来的成长潜力。#高考#2004年通过高考改写了我的命运,第一次通过高考来到了大城市成都,否则我就可能跟村里人去深圳了,去深圳进厂大螺丝,去建筑队当小工了。全村贫困户的帽子摘掉了。感谢高考,希望学子门金榜题名,一路生花。#楼市第一线#

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